主页 > 知识与问答 > 公寓40年产权到期续费标准是什么

公寓40年产权到期续费标准是什么

时间:2024-09-15 13:57:19 浏览量:

大家都知道,购买房屋之后,不管是哪种类型的房屋都有着一定的产权年限,这代表着房子可以归购买者多久的时间。那么产权到期后怎么办呢?公寓40年产权到期续费标准是什么呢?一起来了解下吧!

一、公寓40年产权到期续费标准是什么

公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定,土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补缴;四环路中心线以外,按指导价60%补缴。

二、房屋产权到期后怎么办

1、房屋产权到期后需缴费续期,同时也可以选择不续期,基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,按照单位地价或折算出楼面地价,计算总的土地出让金,重新签署国有土地使用权出让合同。

2、建设用地使用权,政府已经通过出让的方式转让给开发商,开发商又让渡给业主,实际上就是政府已经设定过一次权利。

3、根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,不是说70年到期权利就失效,需要重新设定权利,而是到期后自动续期,这代表着权利依旧有效,不可以重新设定,只需要续期而已,因此续期收费的标准不可以按照重新设定权利的标准来收取,并且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。

总结:以上就是小编介绍的公寓40年产权到期续费标准是什么的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注本站,本站将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

© 得一而生商务咨询-水电安装网 版权所有 | 黔ICP备2024019498号

免责声明:本站内容仅用于学习参考,信息和图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请联系我们进行删除,我们将在三个工作日内处理。联系邮箱:303555158#QQ.COM (把#换成@)