买房公摊面积多少合理

房屋面积是包括公摊面积的，那么买房公摊面积多少合理呢？马上来看看相关知识吧。

一、买房公摊面积多少合理

根据住宅的情况而定。

1、如果是多层住宅，公摊面积为10-15%，如果100平的房子，公摊面积在14-21平米。

2、如果是普通、小型高层住宅，公摊面积与小区本身的具体情况息息相关，小型高层住宅的公摊系数在10-15%间。高层小住户带电梯，公摊系数为15%—20%。

3、如果是高层住宅，公摊面积为20%-25%。

4、高楼大厦有电梯，楼层布局有变化，分摊比例不超过25%。

二、房屋公摊面积越小越好吗

公摊面积包括电梯、楼梯、楼梯间、大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯井、电梯机房管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、电梯工休息室等等。

很多朋友觉得公摊面积越小越好，其实这个想法是错误的。房屋公摊面积并非越小越小，如果公摊面积很小的话，证明本小区的公共楼道、电梯、大堂等共用区域面积同样也是比较小的，且小区内部配套设施比较简单甚至没有，将对业主生活造成不便，严重的还会导致小区内部交通堵塞，出行不便。

如果公摊面积在10%以下的话，这个情况就要特别注意，建议亲自上实地考察，查看小区实际情况如何，千万不要因公摊面积小就冲动买下。

除了不宜过小，同样的也不宜过大，如果小区公摊面积比较大，一般这类小区生活品质就比较高，且内部配套设施齐全，但房屋实住面积小。

文章结语：买房公摊面积多少合理的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注本站咨询平台。