主页 > 知识与问答 > 北京最贵的房子是哪些 北京买房族应注意的3类房

北京最贵的房子是哪些 北京买房族应注意的3类房

时间:2024-09-16 04:57:36 浏览量:

作为我国的中心城区,每个人都尤为关注该地的房屋售价,尤其是北漂一族,每天努力的奋斗与拼搏就想要在北京买下一套属于自己的住宅,所以房价一直都是大众茶余饭后的热门话题,但是你知道北京最贵的房子是哪些吗?下面小编就带您一起去看看北京的天价房,希望对您的购房提供一些帮助。

北京最贵的房子是哪些

1、最高每平达34万,均价每平超过5万

该地最贵的住宅既不是价格曾超20万每平的钓鱼台,也不是紧靠天安门并超越10万每平的霞公府,更不是分布在鸟巢旁的豪宅盘古大观,而是分布在重点小学附近,被称为学区房的普通住宅,因为在北京,小学生入学实行的是就近划片入学,每所小学只招收周边特定区域的学生。

2、文昌胡同:10平房子标价340万元

由于该区域距离实验二小距离较近,所以这一带的价钱大多在15万每平以上,这一售价无疑将挤入北京最贵的房源行列,另外据中介介绍,来这边看房的人特别多,若是房源价格标低了,很快就会被客户抢走,就比方说一套仅有10平的房子,目前价格已经标到了340万元,其单价高达34万每平,几乎超出了了北京所有最高端的一手楼盘售价。

3、部分区域:学区房价格是其它房源的2~3倍

以地段来衡量的话,位于长安街沿线,西二环以内的文昌巷地势极佳,所以房屋售价高还能理解,但是在北京北四环以外,也有一批特殊房源,售价一度接近10万每平,比方说华清嘉园学区房,面积大多在37~60平,由于户型小,出手容易单价又搞,因此价格约在6~8万每平,部分房源也超过9万每平。

北京买房族应注意这3类房

1、涨幅太离谱价格哄抬

这些年来,许多地区均涌现了大量的地王,当然也有不少人看上了地王周边的房源,认为升值潜力大,从而使得地王周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的,因此在购房时,这类房应尤为注意。

2、质量问题频被曝光

从目前形势来看,大量的房源被曝光出质量问题,有些屋主经过精挑细选、又花费半生的积蓄买到新房,到手后确是一套套问题房,窗台渗水、墙体裂缝等等状况让业主苦不堪言,所以购买者在前期一定要注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。

3、小产权房

由于这类房是不可对外买卖的,所以购买者在交清款项后得不到合规的相关房产证明,也不能确定房屋的产权归属,因此从购买者的角度来说,小产权房虽然价格便宜,但产权状况存在许多问题,需承受巨大的风险,所以在购买时需慎重。

小结:文章就是关于北京最贵的房子是哪些的知识讲解了,相信大多数用户对于北京最贵的房子是哪些已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

© 得一而生商务咨询-水电安装网 版权所有 | 黔ICP备2024019498号

免责声明:本站内容仅用于学习参考,信息和图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请联系我们进行删除,我们将在三个工作日内处理。联系邮箱:303555158#QQ.COM (把#换成@)