安置房有房产证吗？安置房的产权是多少年

出席一些大型的活动，或者是参加一些会议的时候需要拿证件，因为有证件才能代表你的身份，这个道理就是和买房子是一样的。房子属不属于你，要房证说的算！现在很多人去购买安置房，因为价格便宜能够满足我们的需求。但是关于安置房你有了解吗？安置房有没有房产证呢？它的产权是多少年！

安置房有房产证吗

1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。

3、税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失。

4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20％的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3％的土地出让金。

5、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

安置房的产权是多少年

1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

4、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。

大家都是知道的，一般住宅型的房子的产权都是70年，当然我们都知道不是房子的产权是70年，而是房子所使用的土地年限是70年。对于安置房大家在进行购买的时候一定要谨慎。以上就是小编给大家分享关于安置房的一些知识，希望对你有用！