顶层楼房优缺点（你知道顶楼的房子有什么优缺点吗）

1、顶楼优点：顶层价格优惠大，而且住在顶楼永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到自已。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。顶楼最大的一个好处就是视野开阔，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距。

2、顶楼缺点：一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，而且顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。

购买顶楼要注意什么问题

1、检查消防设施是否完备：倘若不幸发生火灾，一般热气和火势都是往上升的，所以顶楼的住户在火灾方面的危险系数较高。另外消防云梯一般没有那么高，这样消防设施是危急关头保命的重要工具，这些设施的好坏通常和物业公司相关，所以即便要购买顶楼也尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

2、查看顶楼的设计结构和选材：购房者最大的担心是顶楼防水性和隔热性能不好，因此即使购买顶楼也有特别注意顶楼的设计结构和选材。最直接的方式就是要求开发商提供顶楼的有关设计、施工等资料，检查是不是符合建筑标准。如果屋顶并非坡状，而是平顶，大家就要十分注意房屋的隔热效果了。

3、提前了解小区水压情况：大家都知道越高的楼层越容易出现水压不够，为了避免出现顶楼经常上不来水的情况，购房者需在买房前了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。