公积金贷款先交首付还是先贷款
公积金贷款先交首付。因为在申请公积金贷款买房的时候,住房公积金管理中心会要求,必须要提供购房合同和首付款证明才能办理,所以在办理之前就需要先将首付款支付好,并开具首付款证明。公积金的使用原则是“先消费后提取”,即在购房行为发生后才可以提取公积金或申请公积金贷款。
申请公积金贷款详细步骤
1、提交资料:借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个人贷款申请所需材料,包括配偶及个人的户口本、身份证,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单:管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批:担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。
4、缴费:借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送:公积金贷款审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同:住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
其他文章
- 多地取消新房销售限价的原因有哪些
- 取消新房销售限价意味着什么
- 新房的交易价格能低于指导价吗
- 商品房低于备案价多少不能卖
- 期房没交房就降价了怎么办
- 为什么空调开一会儿就自动停了
- 为什么空调关了还是合不上
- 什么是隐形纱窗
- 防盗纱窗安全吗
- 什么是实木门
- 铝合金窗户漏风怎么办
- 断桥铝有推拉窗吗
- 铝合金窗漏风怎么办
- 断桥铝门窗有什么好处
- 生态门和实木复合门的区别
- 没有阳台的房子怎么装修
- 为什么公寓没有阳台
- 没有阳台的房子怎么晾衣服
- 刚刷的白墙有甲醛吗
- 乳胶漆是涂料吗
- 木地板缝隙大怎么补救
- 三层实木和多层实木地板的区别
- 房屋抵押贷款可以提前还款吗
- 银行二次抵押贷款需要什么条件
- 不动产权证的证书号码是哪个
- 热水器排水阀一直滴水怎么办
- 26层楼房的设备层一般在几楼
- 婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
- 买房之后公积金可以全部提取吗
- 办理房屋不动产证需要哪些资料