房地产居间协议是什么意思
房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。
居间合同的主体是居间人和委托人。居间人是指在居间合同中为他人成交而撮合服务的一方当事人,即俗称的经纪人、中介人或介绍人等。在同一份居间合同中,委托人一般只有一个,有时也有两个。有一个委托人的居间合同称为双边居间合同,有两个委托人的居间合同则称为多边居间合同。
房地产居间协议包含哪些内容
1、合同当事人信息
房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况,以及从事业务的房地产经纪人员情况。这些信息确保了合同的主体明确,便于双方及中介人员的身份识别和后续联系。
2、服务内容
房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。这部分内容详细说明了中介提供的具体服务,如提供房屋信息、协助双方洽谈、促成交易等,以及这些服务应达到的标准。
3、费用及支付方式
服务费用及其支付方式。这部分明确了服务的费用金额、支付方式以及支付时间等,是合同双方经济利益的核心部分。
4、合同当事人的权利和义务
规定了买卖双方和中介的权利和义务。例如,买方的权利可能包括获得准确的房屋信息、得到专业的购房建议等;义务则可能包括支付中介费用、按照约定时间进行交易等。中介的权利可能包括获得中介费用、要求双方提供必要的文件和信息等;义务则可能包括提供真实的房屋信息、协助双方完成交易等。
5、违约责任和纠纷解决方式
违约责任:明确了合同一方或双方违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。
纠纷解决方式:规定了当合同发生争议时的解决方式,如协商、仲裁或诉讼等。
其他文章
- 电梯故障怎么办
- 楼层是什么意思
- 维修基金怎么交
- 复式是什么意思
- 房子为什么要坐北朝南
- 物业公司是干什么的
- 怎么投诉小区物业
- 物业是做什么的
- 房东是什么意思
- 宅基证怎么办理
- 什么是物业费
- 贷款的房子能过户吗
- 怎么查看公积金余额
- 租客拖欠房租怎么办
- 医院旁边的房子能买吗
- 房间甲醛怎么检测
- 如何查自己名下的房产
- 小产权的房子能贷款吗
- 房产三证合一是哪三证
- 房子过户都需要什么手续
- 怎样查自己名下的房产
- 小区的容积率是什么意思
- 怎么查小区楼栋分布图
- 买二手房需要注意哪些问题
- 二手房交房要注意什么
- 甲醛怎么去除最有效
- 房子使用权70年后怎么办
- 土地划拨是什么意思
- 银行贷款让去面签意味着什么
- 房子抵押之后还可以居住吗