二手房成交价可以去哪里查询

1、地方房管局：您可以直接前往当地房屋管理局或其官方网站查询。房管局通常会公布一定时期的二手房成交数据，包括成交套数、面积和价格等信息。部分地区还提供在线查询服务，您可能需要输入身份证号或其他相关信息进行验证。

2、网上备案系统：很多城市已实施网上备案制度，通过官方的房地产交易服务平台，输入相应的房产信息，如产权证号或合同编号，就可以查询到该房产的成交记录及价格。

3、房产中介：房产中介机构也会掌握一定的成交数据，他们可能会在自己的平台上展示部分房源的成交价格，作为市场参考。但需要注意，中介提供的信息可能更偏向于促成交易，不一定全面。

4、大数据平台：有些第三方房地产信息平台和大数据网站会收集并分析公开的成交数据，提供二手房成交价格查询服务。这些平台通常覆盖多个城市，可以查看不同区域的房价走势和成交案例。

二手房成交价和网签价不一致是偷税吗

二手房成交价和网签价不一致不一定是偷税。在二手房交易中，成交价指的是购房者最终支付给卖家的总金额，即房屋的实际价格。而网签价是指在房产交易过程中，在网上签约系统里体现的成交价格。网签价的设定通常不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，且如果网签价高于指导价，则按网签价格交税;反之，则按指导价交税。网签价一般比实际成交价要低，这种情况并不直接等同于偷税行为。

偷税指的是纳税人通过伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或在账簿上多列支出或少列收入等手段，不缴或少缴应纳税款的行为。在二手房交易中，如果买卖双方通过签订“阴阳合同”来故意降低网签价格，以减少应缴纳的税费，这种行为则构成了偷税漏税，可能扰乱房产交易市场秩序，导致少缴漏征税款现象，损害国家利益。因此，二手房成交价和网签价不一致本身并不直接等同于偷税，关键在于这种价格不一致是否出于合法合规的考虑，还是为了逃避税收责任。如果存在故意降低网签价格以减少税费的情况，则可能构成偷税行为。