等额本金还款什么时候结清最合适
等额本金还款三分之一的时候结清最合适。如果还款期限已经超过贷款期限的三分之一,这时候挑选提早结清,因为贷款人基本已经还清一半的房贷利息,再选择提早结清其实意义并不大。因此,等额本金还款提早还清贷款,只需要注意还款时间未超过借款期限的三分之一就够了。
房贷提前还款怎么办理
1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
2、到致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。
需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
3、预约。为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
4、填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
5、借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。
如果公积金断了住房贷款怎么办
现在当住房公积金贷款之后断交公积金,一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款.
其他文章
- 新房没入住要交物业费吗
- 二楼需要交二次供水费吗
- 新房物业费不交会怎么样
- 二次供水对住户的影响有哪些
- 房贷等额本息如何提前还款划算
- 房屋外墙漏水是业主承担还是物业
- 在英国买房能长期居住吗
- 微波炉可以放塑料盒吗
- 松木床板气味浓如何处理
- e0级板材和enf级差别很大吗
- 装修全包包括什么
- 除湿器真的能除湿吗
- 为什么不建议装石墨烯地暖
- 空调开了一直吹风不制冷怎么回事
- 买房为什么选不了固定利率
- 商贷提前还贷可以用公积金支付吗
- 利率降低对等额本息有影响吗
- 房贷担保人签字几年失效
- 征信资料被中介拿走了有什么影响
- 公积金账户上没有余额可以贷款吗
- 银行放款会通知贷款人吗
- 房屋抵押之后房子还可以住吗
- 公积金余额不到一万可以贷款吗
- 公积金贷款还款先扣哪里的钱
- 租房子需要注意什么问题
- 断供是什么意思
- 什么样的房子不能买
- 怎样投诉物业最有效
- 小区停水找谁投诉
- 露台算建筑面积吗