提前还房贷是直接还本金吗
时间:2024-09-21 20:20:45
浏览量:
提前还房贷是直接还本金。无论是等额本息还是等额本金的还款方式,在进行提前还款时,所还的都是贷款本金,而不是利息。提前还贷可以直接规避掉后续这些本金产生的利息,相对来说提前还贷是比较划算的,能够直接省下一大笔利息。
提前还贷分为两种情况,一种是全部提前还款,即一次性结清房贷本息,利息计算截止到还清银行本息的当日;另一种是部分提前还款,即只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况,未结清的贷款本息利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择:一是缩短贷款还款期限,月供数额不变;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。从节省利息的角度来看,前者更能节省利息。
不过,大多数银行都规定在还了一定时间的贷款之后(一般是一年左右),借款人才可以进行提前还款操作。因此,在提前还贷前,借款人需要了解并遵守银行的相关规定。
提前还房贷一年可以申请几次
提前还房贷一年可以申请的次数,因银行而异。例如:中国银行、农业银行、邮储银行和浦发银行一年不能超过2次;建设银行、交通银行、招商银行和民生银行无次数限制;工商银行一年1至2次左右;光大银行每月不超过1次;而中信银行每年1-2次。总的来说,具体的提前还款次数和规定需要借款人参考自己的贷款合同,或者直接咨询贷款银行以获取最准确的信息。
其他文章
- 格力空调制热一小时多少度电
- 空调一级能效和三级能效的区别是什么
- 1.5匹空调制热压力多少正常
- 契税退税最新政策规定是什么
- 不动产带押过户什么意思
- 壁挂炉为什么加热一会就停了
- 不动产带抵押过户存在的风险有哪些
- 不动产带抵押过户需要银行同意吗
- 装修半包和全包的区别
- 卧室装什么灯好看实用
- 海南楼市新政策是什么
- 房中介提成一般多少
- 空调制热28度和制冷28度有什么区别
- 2024房贷利率还要降吗
- 冬天制热空调多少度合适
- 冰箱排水孔堵塞怎么办
- 房产退税该具备哪些条件
- 冬季空调温度调多少度合适
- 家里冰箱不制冷了怎么办
- 冰箱堵住了排水孔怎么办
- 去售楼处的买房技巧
- 2024公积金贷款利率还会降吗
- 为什么冰箱会有水往外流
- 公积金贷款利率在哪查
- 为什么冰箱一直响个不停
- 契税退税的钱什么时候到账
- 冬季供暖达不到18℃怎么解决
- 冬季供暖室内温度不达标怎么办
- 国家对供暖不达标有什么规定
- 如果供暖不达标怎么处理