开发商交完房后就撤走了吗
开发商在交完房后并不会立即撤走。他们需要承担后续管理、售后服务、法律法规约束以及企业核心价值观和经营理念所要求的责任与义务。这包括维修和维护公共设施,处理房屋质量问题,协调与物业管理公司的关系等,以确保业主的利益和项目的稳定运营。即使房屋已经交付,开发商仍然会持续关注项目的运营情况,与业主保持沟通,解决可能出现的问题。因此,开发商在交付房屋后并不能撤走,他们仍然需要承担相应的责任和义务。
开发商通知交房后必须多久去收房
法律分析:交房通知书发出后一个月内必须收房。
法律依据:《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
交房后多长时间能拿到房产证呢根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,交房之后90日内可以拿到房产证;交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定,在合同约定的交付期限内,将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为;如果在保修期内,房屋存在质量问题,例如房屋功能在保修单位维修后受到影响,或因主体结构质量不合格给买方造成损失,开发商应根据工程质量保证承担赔偿责任;房产证主要在房屋登记领域发挥作用,主要是为了确保登记活动的秩序和安全。
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