公积金里的余额可以全部取出来吗
公积金里的余额可以全部取出来。一般只有符合以下条件之一才可以将公积金全额提取出来:
1、职工达到了国家法定退休年龄,并且已经办理了退休手续;
2、职工在职期间不幸离世,继承人或遗赠人可以全额领取公积金;
3、职工完全丧失了劳动能力,和工作单位签订了终止劳动关系合同;
4、出国定居的职工可以一次性全额提取公积金;
5、购买自住住房,或建造、翻建、大修自住住房、需要偿还购房贷款的职工,可以一次性全额提取公积金。
公积金余额可以直接抵扣房贷吗
公积金余额可以直接抵扣房贷。公积金还房贷有三种方式:
1、办理公积金月对冲还房贷
月对冲还房贷,是指每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。月对冲还贷顺序为先对冲借款人的公积金账户余额,再对冲其配偶的公积金账户余额。如果夫妻双方的住房公积金账户余额均不足以偿还当月贷款本息,那么差额部分将由公积金中心从借款人的银行还贷账户中划扣。如果银行还贷账户中余额也不足,那么当月对冲失败,按逾期处理。
2、办理公积金年对冲还房贷
年对冲还房贷,是指每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。借款人及其配偶的住房公积金账户余额大于或等于剩余房贷本金或提前部分还款金额,提前部分还款金额的最低要求以当地公积金中心规定为准。
3、直接提取公积金还房贷
不管是偿还商业性住房贷款,还是偿还住房公积金贷款,只要满足条件,就能提取公积金里的钱。贷款未结清的,首次提取通常需要在正常还贷12个月以后,以后每次提取需间隔12个月。贷款已结清的,通常需要在贷款结清后的24个月以内申请提取,且仅能提取一次。提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额,最多不超过近24个月的还贷额,具体以当地公积金中心规定为准。
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