开发商让补差价业主可以拒绝吗

根据相关法律规定，业主有权拒绝补差价。对于楼盘逾期交付还要求房主补差价的情况，业主可以根据购房合同的约定进行补交房款的手续，或者要求解除合同并要求退款。如果购房合同对于补偿方式没有明确约定，业主有权要求开发商承担违约责任。在进行退款手续时，业主需要准备好相关资料，以便开发商办理退款手续。

房屋补差价规定

房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房子补差价对哪方有利

1、从业主的角度来看，他们购买房屋的初衷是为了满足自身居住需求，并根据购房合同和协议支付了相应的房款。然而，由于开发商的原因，楼盘逾期交付，导致业主们的入住计划被打乱，不仅产生了时间成本，还可能面临其他额外费用的支出。此时，开发商要求业主补交差价，对业主来说无疑是一种额外负担。业主们可能会认为，他们已经按照原来的合同支付了相应的款项，应该由开发商负责按时交付房屋，而不是由他们来承担延期交付的责任。因此，对于一些业主来说，拒绝补交差价是一种维护自身权益的表现。

2、从开发商的角度来看，他们逾期交付房屋往往是由于各种原因造成的，包括资金链断裂、工程施工问题等。在这种情况下，开发商为了尽快完成工程，并避免进一步的经济损失，提出补交差价的要求，也是一种妥协和解决方案。对于开发商来说，业主补交差价可以帮助他们尽快补充资金，并提高项目的进展速度，以便尽快交付房屋，避免进一步的法律纠纷和声誉损失。此外，开发商提出补交差价的方案往往还包括其他优惠政策，如配套设施、车位、储藏室等，可以作为一种补偿措施，以平衡业主的利益。