什么是公租房腾退
公租房腾退是指承租人因各种原因不再符合承租条件时,需要按照规定腾出所承租的公租房。这是公租房管理制度中的一项重要内容,旨在保证公租房资源的公平分配和有效利用。
公租房腾退的具体规定有以下几点:
1、承租人需要提前向公租房管理部门提出书面申请,说明腾退的具体原因和时间。
2、公租房管理部门会同有关单位进行审核,如果承租人符合腾退条件,则可以按照规定进行腾退。
3、承租人在腾退前需要结清租金、水电气等费用,并按照合同约定承担违约责任。
4、承租人在腾退后需要将房屋恢复原状,并交回房屋钥匙等物品。
5、如果承租人未按照规定进行腾退,公租房管理部门有权采取措施强制腾退,并追究承租人的违约责任。
公租房腾退的流程是什么
1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。
2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。
3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。
4、验房后个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
5、验房10个工作起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。
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