公租房腾退是什么原因

1、承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

2、公租房承租人改变所承租公共租赁住房用途的。

3、承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

4、承租人在公共租赁住房内从事违法活动的。

5、承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

6、承租人提出续租申请，经审查不符合续租条件的。

7、在租赁期内，承租人通过购买、赠与、继承等方式取得其他住房，不再具备公租房条件。

8、在租赁期内，承租人租赁或购买其他经济适用房。

公租房腾退的注意事项有哪些

1、遵守规定：租户必须按照腾退规定进行房屋腾退，如按时通知、结清费用等。在完成房屋腾退后，租户应与房东进行房屋交接，并确保房屋原貌。

2、合理补偿：如果合同上没有提前退租相应条款，租户可以与房东进行协商解决。如果因工作调动、家庭原因或者其他情理之中的理由需要退租，租户可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解。但若是因租户自身原因需要退租，且合同上没有提前退租相应条款，租户可能需要寻求法律帮助来保护自己的合法权益。

3、注意安全：在腾退过程中，需要注意安全，避免发生意外。如租户需要搬出物品，应尽量保持物品原状，避免损坏，并尽量结清相关费用。

4、维护权益：在腾退过程中，租户应维护自己的合法权益。如遇到问题，可以寻求法律援助或律师咨询，确保自身权益不受损害。

5、交接顺利：在完成房屋腾退后，租户应与房东进行房屋交接，并确保房屋原貌。交接完毕后，房东应将押金退还给租户，解除房屋租赁合同。