公积金有没必要提前还款

公积金有没必要提前还款主要看个人情况：

1、公积金贷款的利率相对较低，如果贷款人的投资渠道较少，提前还款可能会更划算。因为提前还款可以减少贷款的本金和利息，从而降低未来的还款负担。

2、如果贷款人有更好的投资渠道，能够获得高于公积金贷款利率的投资回报，那么可以考虑不提前还款。因为提前还款会减少您的可用资金，从而降低您的投资回报。

3、如果贷款已经处于还款的后期阶段，提前还款可能不再划算。因为此时大部分利息已经支付，提前还款并不能节省太多利息。

公积金提前还款注意事项

1、公积金提前还贷时间有限制

对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

2、提前部分还款还贷金额较大

在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。

3、注意扣款顺序

当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。

4、公积金提前还贷没有违约金

与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。

5、公积金提前还款的方式

公积金提前还款方式有三种，分别是：提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。