公积金贷款额度与账户余额有关系吗
时间:2024-09-22 13:51:05
浏览量:
公积金贷款额度与账户余额有关系。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度,即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。
公积金贷款额度受哪些因素影响
1、个人月收入:月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大,公积金账户的余额就会越大,那么申请贷款的额度也就会越大。
2、公积金缴存比例和基数:公积金缴存比例和基数会影响公积金账户的缴存金额,从而影响贷款额度。一般来说,工资越高,公积金缴纳金额越高。
3、贷款年限:贷款年限也会影响公积金贷款额度。贷款年限越长,每月还款金额就越低,从而提高了借款人的还款能力,可以获得更高额度的公积金贷款。
4、房屋估值:公积金贷款额度最高不能超过房屋估值减去首付款的金额。因此,房屋估值越高,或者首付款越高,可以贷到的公积金也就会越多。
5、个人信用:无论何种贷款,个人信用都会影响到贷款额度。对于个人信用良好的客户,贷款额度一般都会提高,而对于个人信用差,甚至存在不良征信的客户,贷款额度往往会降低。
6、贷款比例:根据地区政策,公积金贷款有一定的最高贷款比例限制。超过这个比例,将无法获得公积金贷款。
其他文章
- 集成灶是什么意思
- 入户门用木门好还是不锈钢门好
- 一米八的床买多大的被子
- 冬天的鹅绒被要几斤
- 冬天一般盖几斤的被子合适
- 地暖和空调哪个更实用
- 空调插座是10a还是16a
- 冰箱插座和普通插座一样吗
- 房价涨的时候买还是降的时候买
- 首付低了好还是高了好
- 房贷扣款一般每月几号
- 房贷利息为什么那么高
- 毛坯房和精装修哪个好
- 精装修的房子都包括什么
- 租房前要注意哪些方面
- 买二手房的优秀房龄
- 碳晶板全屋装修优缺点
- 嵌入式蒸箱选购技巧
- 买电视需要注意哪些事项
- 家用抽油烟机怎么选择
- pp5可以微波炉加热吗
- 冰箱门上的密封条不密封了怎么办
- 冰箱突然不制冷了怎么办
- 中央空调一拖三是什么意思
- 冬天空调制热开多少度好
- 冬天空调开自动还是制热
- 85寸电视长宽多少厘米
- 碳晶实木板是什么材质
- 灭火器有效期是几年
- 不是户主拆迁能拿拆迁费吗