房子连廊设计的优缺点
优点
1、户型方正
连廊户型方正,要么朝南要么朝北,而且连廊户型面积较大。
2、采光好
连廊户型南北有窗,没有凸起或凹陷的采光井,采光非常好。
3、通风好
连廊户型南北通透,能形成对流风,通风效果非常好。
缺点
1、隐私性差
连廊户型一般是两梯四户,所以可能随时有人从连廊经过,隐私性较差。
2、噪音
要是房子靠马路,车流量噪音大,而连廊天井就是扩音器,会使得噪音更大。
3、公摊大
由于连廊属于公共区域,因此公摊面积比较大。
4、有一定的安全隐患
由于连廊护栏比较低,要是家里有小孩,追逐打闹的话,容易发生坠楼的事故,存在安全隐患。
带连廊的房子会贬值吗
带连廊的房子不一定会贬值,房屋的升值和贬值,其实和房屋的构造有一定的关系,但影响并不是特别大,房屋的地段,周边的配套设施以及房屋所带来的其他效益,都会对房屋再次交易的价格产生一定的影响。如果大家购房是为了投资,建议考虑当地的城市规划多做功课,选择交通便利且周围配套设施齐全的房屋进行购买,相对来说此类型房屋的保值率会更高一些。带连廊的房屋有好处也有坏处,一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间,但无形之中的公摊面积也会增大,所以此类型的房屋性价比并不是特别高,而且一般此类型的房屋都属于中间户型,加上连廊会遮挡住中间两户的采光,一些周边有高层建筑的房屋,可能需要白天也要开灯,和南北通透的户型相比较,体验度会差一些。
解决连廊户型隐私问题的方法
为了解决连廊户型的隐私问题,可以在高层连廊背窗的地方设计一个玄关。同时,在设计隐私保护措施时需要考虑采光问题,可以使用毛玻璃或磨砂玻璃,既保持采光又保护隐私。此外,考虑到恐高症患者的需求,对于高层住户来说,走连廊可能会比较困难,因此需要采取适当的安全措施。
国家停建连廊户型是为了保障公众的安全和需求,同时节省财政资源。购买连廊户型存在一系列问题,包括费用增加、安全隐患、环境卫生差和隐私降低等。为了解决连廊户型的隐私问题,可以采取适当的设计措施和安全保障措施。在购房过程中,需要综合考虑这些问题,以作出明智的选择。
其他文章
- 房产继承能提取公积金吗
- 二手房装修要和物业报备吗
- 地板胶如何选
- 地板胶怎样保养
- 承重墙可不可以开门洞
- 承重墙施工需要注意哪些细节
- 期房交了首付还可以退房吗
- 电梯房的电梯能用多少年
- 买期房时需要注意哪些事项
- 硬装修包括哪些项目
- 贷款买二手房可以拿房产证吗
- 软装的注意事项有哪些
- 硬装修的注意事项有哪些
- 室内甲醛超标怎么处理
- 室内除甲醛技术有哪些
- 小区安装充电桩需要哪些条件
- 小区充电桩使用需要注意哪些
- 房子装修以后怎么退押金
- 为什么二手房卖家更接受全款
- 安置房有证算住房吗
- 资金监管能防止烂尾楼吗
- 提前还房贷要查资金来源吗
- 煤气灶打不着火什么原因
- 集成灶是什么意思
- 入户门用木门好还是不锈钢门好
- 一米八的床买多大的被子
- 冬天的鹅绒被要几斤
- 冬天一般盖几斤的被子合适
- 地暖和空调哪个更实用
- 空调插座是10a还是16a