首付低了好还是高了好

关于首付低了好还是高了好，这实际上取决于个人的经济状况、购房需求以及风险承受能力。首付低意味着购房者需要一次性支付的资金较少，降低了购房的门槛，使得更多的人有机会购买房屋。对于短期内资金较为紧张的购房者来说，低首付可以减轻他们的经济压力，让他们有更多的资金用于其他方面的支出。首付高意味着贷款金额相对较少，因此贷款利息也会相应减少，长期来看，购房者可以节省一定的资金。首付高的情况下，贷款期限可能会缩短，购房者每月的还款金额也会相应减少，从而减轻还款压力。

综上所述，首付低和高各有其优点和适用场景。对于购房者来说，在选择首付比例时，应充分考虑自己的经济状况、购房需求以及风险承受能力。如果购房者资金充裕，且希望降低贷款利息和还款压力，那么选择较高的首付比例可能更为合适。反之，如果购房者短期内资金较为紧张，或者希望保留更多的资金用于其他方面的投资，那么选择较低的首付比例可能更为合适。

贷款买房需要注意些什么

1、贷款买房注意事项：申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、贷款买房注意事项：在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款买房注意事项：还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款买房注意事项：贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款买房注意事项：贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。