烂尾楼复工的钱由谁来出

1、政府出资：政府可以从国家预算中拨款，利用各种政策向投资者提供信贷支持，以确保烂尾楼的复工和完成。此外，政府也可以通过各种形式的融资，如发行债券、贷款等方式筹集资金，用于烂尾楼的复工。

2、金融机构融资：金融机构可以为烂尾楼的复工提供贷款，以补充政府的资金投入。这些金融机构包括商业银行、政策性银行等。

3、开发商筹资：如果烂尾楼是由于项目建设资金不足而停工的，那么开发商可以筹集资金，或者通过抵押等方式向金融机构申请贷款，以支持烂尾楼的复工。

4、业主筹款：对于一些个人或小型企业投资的烂尾楼，业主可能会自己筹集资金来完成工程。

复工的烂尾楼能买吗

复工的烂尾楼能买。因为复工烂尾楼在价格上有优势;其次烂尾期间，周边配套能发展得更加成熟，而且接手烂尾楼的多是有实力的大开发商。这些都是复工烂尾楼的优势。手续完整，质量验收合格，没什么大瑕疵，是可以购买的。毕竟，再过几年大家都入住后，很少有人会在意，它曾经是不是烂尾楼。

如何避免买到烂尾楼

1、买现房：购买现房一目了然，看一眼就知道是不是烂尾楼，所以就完全不用担心这个问题。这是避开烂尾楼最为直接的方式。一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住，买现房更放心。

2、选择品牌房企：在买房的时候，开发商的信誉状况也是大家必须考虑的因素。买房选择大开发商，可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。在选择这些楼盘前，要先了解一下开发商的实力，是否开发过多个楼盘。诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖，因此要了解一下开发商的信誉情况。

3、看开发商的“五证”：很多人在买房的时候对五证不是很清楚，甚至都不知道开发商买房是需要具备五证的。市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以提醒大家在买房时一定要检查五证。