年底是买房的好时机吗
年底是买房的好时机,原因如下:
1、年底买房目标达成
2023即将结束,购房者可以想想当初立下的目标,相信一定还有很多尚未完成的事情。那么买房这件事也就不要再拖明年了。年底把房子买了,了却了人生中的一件大事,也算是完成了一个心愿。
2、购房淡季价格低
按照房地产一贯的惯例来说,九十月份是购房的高峰期,等到了年底之后,就慢慢的转淡了,在这个时候,开发商要是推出一些特价房,就会引起很多的购房者,这也就意味着在房价上,购房者会得到实惠。但是有一点也需要购房者时刻的注意,那就是特价房子并不是很多,而且在户型上面也会受到很多的限制。
3、可供挑选的房源多
一句话“节前客选房,节后房挑客”。一到年底,大家基本都忙着工作冲刺、追收钱款、置办年会等,忙的不可开交。自然看房的人群就少了,再加上年底气候寒冷,不愿出门看房,所以年底看房的人竞争压力会小很多。因此购房者选择看房的话,就可以挑挑拣拣,讨价还价的余地也大。可以说这是年底买房的个利好。
4、年底业主急着卖
买卖楼市和买卖股票类似,讲究的是低进高出,没买之前都盼着跌,后来打算卖了,就希望尽快出手,避免掉价。再加上年底是看收成的时候,谁都知道有钞票才好过年。所以,抱着这样的心理,一些业主急于出手,如果客户真心实意地愿意买,在价格上面好商量。新房开发商也是这样的心态。
5、年底房贷易审批
很多购房者在买房的时候,都会选择贷款的方式,毕竟贷款可以放生活变得不会有那么大的压力。一年到头,政府企业都要把预算花光,把额度用光,银行也是如此,大家都在快马扬鞭冲业绩。只要有额度,都在拼命加快审批流程,尽快放款。
年底买房好还是年初买房好
如果是刚需型用户,最好选择年底买房,因为年底开放商面临回笼资金的情况,都会采取一定的促销手段,房价优惠力度较大,比较适合刚需型用户购买;如果想要购买改善型住宅的人们,可选择在年初买房,年初房源充足,可选户型较多,贷款比较宽松,价格也相对比较优惠。
什么时候买房好
1、刚需族能早买就早买
通常年底的房源较少,如果看好房子的话,在价格比较优惠的情况的下,刚需族能早买就早买,房贷办理问题其实年底与年后超别并不大,早些购买房屋就越有可能尽早的办理下房贷。
2、年后买房要多看
年后买房通常房源比较充足,可选择的房屋户型比较多少,我们在前往售楼部买房时,不要被忽悠,最多到多家楼盘看看,如果该楼盘销售人员比较热情,则表示该楼盘销量一般,如果只是一般性地接待,热情度不高,则表明该楼盘比价抢手。
3、政府有相关政策出台
每年政府都会对当地房地产市场进行调控,通常都会出台相应的在政策,在政策出台后,房地产开发商都会有2个月的观望期,然后为了尽快清库存,都会采取一定的促销手段,因此我们在政府房地产政策出台后购买,也是比较优惠的。
其他文章
- 商铺可以继承吗
- 三楼房子会有灰尘吗
- 未成年能自己过户房产吗
- 豪宅和普通住宅在购买时有什么不同
- 土地产权年限是从拍卖成交时算吗
- 申请公租房条件和要求是什么
- 为什么有的房子产权是50年
- 吊顶需要把空调管提前装吗
- 公租房最大好处是什么
- 承重墙是不是不能随便打空调孔
- 还贷多久可以申请提前还款
- 法拍房购买条件有哪些
- 承重墙可以随意改动吗
- 公摊面积和实际面积一半比例正常吗
- 找中介买法拍房中介费怎么算
- 网签合同怎么打
- 公积金贷款为什么不扣除公积金
- 网签合同个人可以查得到吗
- 公积金贷款买房对账户余额有要求吗
- 一手房办理房产证需要什么材料
- 办理房产证要额外交钱吗
- 吸顶灯的优点是什么
- 强化地板和实木地板哪个好
- 顶层复式楼住着舒服吗
- 吸顶灯一般能用几年
- 买顶层复式楼需要注意些什么
- 吸顶灯可以连续开多少小时
- 吸顶灯在哪里买
- 墙布含有甲醛吗
- 墙布装修几天后入住合适