租房怎么防止被坑电费（如何避免被房东加收电费）

1、现在租赁的房子大多数都有一个独立的电表，所以为了防止被房东多坑电费，房客在签订租房合同的时候，就要和房东约定好电费多少钱一度，怎么缴纳电费。其实最好是房客自己缴纳电费，不要通过房东缴纳。另外租房的时候的电表的精准数据合同中也要写清楚，然后每一个月自己亲自去查看电表的数据，再自己通过微信或者支付宝或者去供电局缴纳电费，这样就可以避免被房东坑电费了。

2、如果是分组电表的话，也会有分电表，房客自己每个月都去加一下电表数据，查看电表数据是否对的上，这样就可以防止被房东坑电费了。

房东多收电费违法吗

房东多收水电费犯法。禁止供电企业在收取水电费时代收其他费用或过多费用。承租人可以与房东协商返还。协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼，维护其合法权益。规定禁止任何单位和个人在电费中增加别的费用，但法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的有关规定，制定地方集资办电费增加费用的办法。供电企业在收取电费时，禁止收取其余费用。

房东乱收水电费能报警。但这涉及到民事纠纷，警察一般只做调解。租户可以向物价部门报告，价格监督部门将依法查处。因此，租客可以拒绝支付更多的部分。如果房东确实想强迫支付，租客应向房东索取收据作为证据，然后向物价行政主管部门投诉，依法处理。

法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

房东乱收水电费到哪里投诉

房东乱收电费可以直接向电业局举报,也可以直接拨打12315来维权。房东如果出现乱收电费的情况，我们可以掌握充分的证据，保留收费凭证，然后向当地的物价部门去反映。房东乱收水电费本身就是违规的行为，有关部门会按照法规进行处置。经过调查，如果事实确实如此，就会要求房东把违规收取的电费退还给你，同时还会对他本人进行罚款，情节严重者，甚至会有5倍的罚款。另外我们也可以向消费者协会去投诉。如果房东拒不执行，最后我们也可以到法院去起诉他。

按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一，也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。如果用户不按规定的期限交付电费，将影响电力企业资金周转和用款计划的兑现，严重扰乱正常的商品交换程序。因此，用户如未按期交付电费，应承担电费滞纳的违约责任。世界各国对电费违约金(滞纳金)的计算方法通常是仿照银行计算利息的方式，即按逾期日数乘以延期交付电费额，再乘以滞纳金率计算。

下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：

1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。

2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。

3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。