买房时为什么要选择边户
1、边户通风好,中间户通风差。而且这点基本上不存在南北差异。边户没有建筑阻挡,就算是楼层较低,采光和通风也不会受到很大影响。南北通透的户型住进去很舒适,给人愉快的感觉。而中间户由于建筑设计限制,采光会差一些,尤其是对于楼层降低的中间户来说,通风效果也没有那么好。
2、边户采光好,中间户因为有遮挡每天的采光时间短。这点上边户更有优势,东边户型是早上中午都有充足阳光,西边户是中午和下午都有光照,中间户只有中午阳光照射比较明显。
3、边户采光好,边户中东边的户型因为太阳都是从东边升起的,所以住在东边是可以一早晒到太阳的,而住在西边的也不差,下午半天也可以享受充足的阳光,采光也是非常好的。无论东西,边户的采光都很好,所以中间户和边户来选择的话,边户采光比较好一些。
4、边户噪音少,中间户要受到两边户型的噪音影响,边户只受到一边噪音影响。
5、边户面积大,同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。
买房要做哪些准备
1、做好预算规划:买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。
2、学习房产知识:在购房队伍中,不乏一些购房小白,如果就这样去买房,那么肯定会多花许多冤枉钱。所以,大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。
3、确定购房区域:买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵。所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。在此需要强调一点,大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。
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