房子的连廊是什么意思
房子的连廊是指连接两个单元或几单元之间的廊式结构,通常由一个或多个走廊、楼梯或电梯组成,将各个单元相互连接。这种设计通常是为了解决一些房间的通风和采光问题,以及消防通道的问题。
连廊房的特点
1、户型特点。对于连廊的房子而言,一般这种楼房都是两梯四户,也就是说如果有电梯的话,要有两部电梯,每层有四个住户。其实他楼层中的四户左右两户是分开的。严格上来说的话,就相当于是一梯两户,也就是每一部电梯对应的是两户。而中间的连通通道就是连廊。
2、连通方式。对于带连廊的房子,在每层总共有四户,也就是说,每两户之间都是要有一个共用的连通通道,这个通道就是我们所说的连廊。例如我西面两户的住户到东面两户的住户,就可以从通过中间的连廊过去。
3、连廊比较细长。对于连廊的房子中的连廊,大家都会发现,这个连廊的宽度一般也就是1.1米左右。所以说对于连廊从远处来看是特别细长的。只能满足人员的疏散,以外没有其它多少作用。
为什么不推荐买连廊房
1、私密性
对于连廊房的中间户而言,虽然家里的采光和通风都得到了保证,但它的私密性却差得多。有的中间户窗外是走廊,如果不挂窗帘,站在外面就能清楚看到屋内情况。
2、出行不便
主要表现为连廊电梯堵,对大多数连廊房而言平时连廊是封闭的,也就是早高峰就会开放。这就意味着,20层的高层仅有一梯两户,如果有人搬进来,整个单位楼的人都要等。
3、安全隐患
连廊是半开放的空间,二十几层的高楼有这样的半开放走廊,安全隐患大大增加。
4、得房率
对于高层而言,得房率本来就不高了,再加一个连廊增加公摊面积,得房率又缩水了。
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