房贷征信过不了首付定金能退吗
时间:2024-09-23 07:41:40
浏览量:
房贷征信过不了首付能退,定金一般情况不可以退。因为征信过不了是个人原因导致的,那么贷款申请被拒主要责任在申请人。一般开发商退还房屋首付,但定金是根据规定,一般当事人约定正式订立合同后,定金不予以返还,此时的定金转做违约定金,一旦有一方违约,充当补偿款。
合理退还定金的情况有哪些
1、收受方没有关于商品的所有权,不具备商品的出售资格,导致最后签订购合同无法生效,合同无法达成,收受方要退换定金给另一方。例如开发商出售的房子没有产权证,和客户签订了购房合同,客户支付定金,此时签订的合同无效,开发商必须返还定金给客户。
2、收受方有欺瞒的行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同。例如购买房子时,买卖双方已经签订购房合同,但是卖家又将这套房子出售给其他人,买房完全不知情,侵犯了买房的权益,卖家应当退还定金给买家,还要对卖家做出其他处罚。
3、双方因合同内容打不成一致意见。例如买家对商品的属性表述不清楚,不同合同描述的同一商品有差别,在购房时认购合同中房子的面积是80平方米,但是定金合同中写的是75平方米,合同的主要内容无法确定,买家有权要求卖家返还定金。
4、买卖双方都没有错误,但是由于客观条件的限制,买卖合同没有能够成立。例如,开发商在建筑房子时,发生了自然灾害,房子无法按照合同交付房子,买家有权要求卖家返还定金。
其他文章
- 为什么不能租顶楼
- 冰箱一般开几档
- 为什么要拆阳台栏杆
- led字幕乱码怎么解决
- 锡包铜电线好吗
- 地砖空鼓翘起修复方法
- 格力石墨烯取暖器耗电量
- 暖气热熔管接头漏水修复方法
- 容积率1.2至1.4是什么档次楼盘
- 7层楼房可以住多少年
- 阳台不是承重墙可以拆吗
- 如何清理冰箱冷冻
- 热水器防电墙拆下来有用吗
- 为什么要阻止装空调
- 冰柜冰箱着火爆炸原因
- 厨房能紧闭窗户吗
- 标准配电箱有几种接线方法
- 高层住房负二层是否为人防工程
- 容积率1.2和1.8哪个好
- 如何查询公积金贷款利率
- 2023年买房贷款利率是多少
- 房贷固定利率还是浮动利率好
- 广州容积率新规定是什么
- 哈尔滨供暖温度标准是多少度
- 哈尔滨供暖时间几月到几月2023
- 室外温度达到多少开始供暖
- 热水器24小时开着好还是不开好
- 为什么开空调1小时要通风5分钟
- 电热水器有必要每天关吗
- 水暖电热毯的好处和坏处有哪些