2023年适合买二手房子吗
2023年买二手房是可以的。但要根据实际情况进行选择。一般来说,二手房的价格会比新房的价格便宜得多,但是买二手房的风险要比新房的风险大得多,因为房子可能已经有损坏的部分,或者需要进行大量的维修和装修。因此,如果你想买二手房,你需要考虑清楚房子的实际情况和价格,然后做出适当的决定。
2023年买房贷款利率是多少?
买房贷款利率要区分公积金贷款利率和商业性房贷利率、首套房贷款利率和二套房贷款利率,具体说明如下:
1、公积金贷款利率
(1)首套房:5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。
(2)二套房:5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。
2、商业性房贷利率
(1)首套房下限:同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限:同期LPR+0.2%。
以2023年9月20日更新的LPR为例,由于1年期LPR为3.45%、5年以上LPR为4.2%,因此:
1、首套房利率下限:1年期为3.25%、5年以上为4%。
2、二套房利率下限:1年期为3.65%、5年以上为4.4%。
温馨提示
1、按照因城施策原则,不同地区可以根据当地房地产形式及调控需求,自主决定商业性住房贷款的房贷利率下限。因此,有些住房销量不太好的地区,5年以上房贷利率可能会低于4%,具体买房贷款利率多少要以实际情况为准。
2、符合首套住房贷款标准的存量商业性住房贷款,自2023年9月25日起也可以向承贷银行申请,将房贷利率下调至LPR或LPR-0.2%。符合首套住房贷款标准的存量房贷具体指:
(1)2023年8月31日前已发放的、已签订合同但未发放的执行首套房利率的商业性住房贷款;
(2)2023年8月31日前因“认房又认贷”不符合首套住房贷款标准,但当前所在城市执行“认房不认贷”符合首套住房贷款标准的住房商业性贷款。
其他文章
- 房贷结清后需要去房产局吗
- 房子抵押贷款看征信吗
- 离婚后买房属于个人财产吗
- 买二手房子网签是什么意思
- 房子没住是否要交物业费
- 买二手房可以贷款买吗
- 北京公积金认房不认贷是什么意思
- 现房房产证一般什么时候可以拿到
- 社会保障性住房是什么意思
- 现房交完首付多久后能拿到钥匙
- 提前还贷人少是楼市变好了吗
- 现房不能用公积金贷款吗
- 法拍房有抵押能顺利过户吗
- 不买房公积金能取出来吗
- 小区的容积率通常是多少
- 首套房退税需要哪些条件
- 冬天空调怎么开省电
- 冬天空调多少度合适
- 二手房有违建但不影响过户怎么办
- 为何银行不建议商转公
- 贷款买房被银行办了消费贷可以退吗
- 65寸电视优秀观看距离是多少
- 购房者房贷被办成消费贷怎么办
- 限墅令什么意思
- 农村一户两处宅基地怎么办
- 农村两个儿子一个宅基地怎么办
- 不动产权证书号是哪个
- 物业服务合同期限有规定吗
- 农村老式两层楼房改造注意事项有哪些
- 如果不买房的话公积金可以干什么