公积金有10万可以做首付吗
不可以。因为公积金账户里的余额是不可以直接用于购房首付的。公积金是职工购房福利,但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。
申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金的职工,如果购房者没有参加住房公积金,那么是不能申请住房公积金贷款的。
申请住房公积金贷款买房的申请人在申请贷款前必须连续缴存住房公积金且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规定是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房,发放贷款后容易产生风险。
公积金有10万可以提取多少
10万个人公积金可以全部提取出来,只要用户满足公积金的提取标准就可以。提取公积金的条件有:
1、选购、修建、拆建、维修具备所有权的自住房;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与用人单位解除或终止劳动关系的;
4、移民国外或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还自住房屋的房贷本息的。
公积金贷款买房流程是什么
1、提交公积金贷款申请
如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款初审
公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。
3、签订公积金贷款合同
贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户口簿、银行账号等资料,向承保银行办理借款合同签订手续。
4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续
与银行签订贷款合同后,贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续,但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
5、等待公积金贷款的放贷
贷款人办理抵押登记手续后,贷款合同也生效,银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户,将贷款收据发送给贷款人。
其他文章
- 长绒棉和全棉的区别
- 2023杭州公积金贷款政策是什么
- 深圳住房公积金提取额度是多少
- 二手房怎么卖比较快
- 二手房如何砍价
- 房改房是什么意思啊
- 房改房拆迁和商品房是一样的吗
- 承租人在哪些情况下能提前退租
- 承租期内房东无权提前带人看房吗
- 物业预收一年物业费合理吗
- 物业断电找哪个部门投诉
- 物业随意断电怎么办
- 业主不交停车费堵小区门怎么办
- 按揭房屋能否再次申请抵押贷款
- 二手房抵押贷款的条件是什么
- 房贷办不下来但已交首付怎么办
- 买房贷款下不来的情况是什么
- 被销售误导交了房子定金可以退吗
- 征信过不了定金可以退吗
- 新房子交房验房需要注意什么
- 为什么不建议用钠钙玻璃
- 空调送风模式什么意思
- 深圳保租房和公租房有什么区别
- 什么是公积金认房不认贷
- 供暖不热怎么解决
- 供暖面积如何算
- 沈阳供暖期什么时候
- 买房验收需要注意的问题有哪些
- 老小区加装电梯一楼不同意怎么办
- 没拿钥匙需要交物业费吗