电梯广告费用应该给业主吗
电梯广告费用是属于小区全体业主收益的,不过有很多时候电梯广告收入并不算很多,往往被用于一般的物业支出了,没有多余分给业主的部分。但实际生活中存在有物业随意挪用广告费用的情况,业主可以查看物业支出表来了解情况。
物业主要负责什么工作
1、负责装饰装修管理工作:对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等,对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。
2、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁:物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位,如楼梯道、小区大道、小区广场等。
3、从事物业管理范围内的生态环境管理:物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作,同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。
4、负责公共设施设备的管护、养护:物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等,公共设施设备正常运转,住户才能生活的安宁。
物业费由哪些费用组成
1、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。
3、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
4、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。
其他文章
- 农村盖房可以贷款吗
- 集体供暖是几个月
- 开发商备案价怎么查询
- 装修房子为什么要做吊顶
- 厨房的油垢用什么去除
- 开发商降价卖房已经买房的怎么办
- 烂尾楼没人接盘怎么办
- 全款买二手房有什么风险
- 洗厨房油垢用什么清洗
- 烂尾楼法拍后原业主咋办
- 集体供暖是水暖还是气暖
- 还清贷款后多久可以卖房
- 为什么降价卖房也卖不出去
- 2023年买二手房可以退税吗
- 全款买二手房有购房合同吗
- 全款买二手房有契税吗
- 存量房贷利率下调为什么月供没变
- 房贷利率下调到4.2为何显示4.3
- 全国首套房贷利率政策下限是多少
- 房贷面签后一般可以通过吗
- 房贷面签后多久会通知结果
- 房贷面签以后还会被拒吗
- 2023年固定利率可以改浮动利率么
- 专项扣除贷款和租房哪个划算
- 提前还房贷留几千抵扣个税可以吗
- 已确权的土地怎样转让
- 增发1万亿国债能否提升楼市的信心
- 什么是限价普通商品房
- 房改房是大产权房吗
- 夫妻离婚房产过户需要交税吗