买现房是一次性付清吗

买现房不是一次性付清。既可以全款购买，也可以按揭贷款购买。一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。不过，购房者资金充足的话，可以选择一次性付清。

买房子期房和现房有什么区别?

1、定义不同。

现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。

2、买卖流程不同。

现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款,但是期房由于没有建造完成,所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房,并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。

3、入住时间不同。

现房是现成的房子,只要购房者支付了足够的房款,并且确定房产交易已经没有了任何问题,便可直接入住房屋。但期房则不同,即使购房者已经支付完房款,还是要等到房子建好了之后才能入住,这期间还可能发生烂尾的可能。

买现房有哪些优势?

1、房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，投资风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。