担心房贷下不来怎么办
客户可以尝试提高首付比例、找人为自己担保贷款、尽量结清其他外债、提高自己的收入、选择门槛低的银行,具体如下:
1、提高首付比例
如果客户担心房贷下不来对自己资质没有信心,在这种情况下客户可以适当提高首付比例,减少对于房贷金额的依赖,降低以后的月还款额,这样也能尽量减少银行的顾虑,增加房贷的成功率。
2、找人为自己担保贷款
银行对贷款客户的资质有顾虑,客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保,因为担保人会承担连带的还款责任,所以银行就会适当放宽对贷款人的要求,增加房贷的成功率。
3、尽量结清其他外债
在客户打算申请房贷的时候,可以先尽量结清其他的外债,将自己的负债率努力控制在50%以下,负债率越低,银行对客户的顾虑就越少,在申请房贷的时候成功率自然也就越高。
4、提高自己的收入
如果客户还有其他的外债没有结清,银行便会提高对客户收入流水的要求,所以客户也可以想办法提高自己的收入水平,只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出,那么银行对客户的还款能力就不会有太大的顾虑。
5、选择门槛低的银行
不同的银行在房贷审核力度上面也是不一样的,有些大银行不缺客户,所以审核得会比较严格,在这种情况下客户可以多去咨询一些中小型的商业银行,这些银行在房贷的审核上面可能会宽松一些。
房贷被拒了首付怎么办
在买房时贷款审批没有通过,所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子,那么首付款就不用退了,但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金可能无法退还,需要购房者和开发商或房东进行沟通,协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金也会全额退还。
其他文章
- 索尼电视机另外可以加机顶盒吗
- 断桥铝门窗验收标准有哪些
- 买房怎么挑选楼层
- 马桶水箱不上水怎么解决
- 墙面腻子验收标准是怎样的
- 地基要怎么加固
- 存量房可以进行买卖吗
- 存量房买卖的注意事项有哪些
- 燃气灶的优缺点是什么
- 燃气灶和煤气灶的区别在哪里
- 保障性住房申请资料需要哪些
- 天然气灶能用液化气吗
- 家具甲醛超标有什么危害
- 什么情况下房屋转租给第三人合法
- 房贷提前还款会有什么影响
- 开发商未取得许可证的商品房买卖有效吗
- 认房不认贷的弊端有哪些
- 征信会影响卖房子吗
- 房屋抵押有效条件是哪些
- 购房者买小产权房的风险都有哪些
- 铺瓷砖有几种方法
- 刷乳胶漆有颗粒感是什么原因
- 选择等额本金后悔死了是怎么回事
- 公积金贷款利率会随着央行利率调整吗
- 房贷逾期3个月银行会怎么处理
- 公积金余额能不能当做首付
- 公积金贷款月供是怎么扣款
- 瓷砖怎么清洗比较干净
- 找中介租房甲醛超标谁负责
- 花洒关闭后一直滴水是什么原因