商转公贷款所需哪些材料
1、身份证明:本人及配偶的有效身份证件等。
2、提供担保:一般需将贷款所购房屋抵押,或者也可以使用名下其他资产抵押或找人担保。
3、房产相关证明:如房产证、购房合同、商品房预售合同等。
4、原商贷相关证明:如贷款合同、贷款结清证明等。
5、财力证明:如收入证明、银行流水、工作证明等。
6、其他证明材料:如婚姻状况证明、户口本等。
怎么办理商业贷款转公积金贷款
1、借款人应先去办理商业贷款的银行询问有关商转公贷款的相关事宜,比如商业贷款转公积金贷款的有关政策及办理程序。这时,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时要求借款人提交相关资料。
2、受托银行受理贷款申请并进行初审,审核借款人提交资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性,确保各类文书上申请人的签名真实有效。此外,银行工作人员在受理贷款申请时,应按管理中心的政策规定,与借款人进行面谈。
3、如果借款人的转公积金贷款初审通过了的话,银行工作人员会通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。
4、借款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》等,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷约定的银行储蓄还款账户。
5、银行工作人员将借款人的抵押担保信息录入住房公积金信息管理系统,包括借款人的抵押物、担保、预存差额资金等信息。
6、银行进行复审和终审。
7、终审通过后,受托银行依据管理中心的放款通知单,进行贷款资金的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷,并及时通知借款人。
8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。
其他文章
- 断桥铝门窗验收标准有哪些
- 买房怎么挑选楼层
- 马桶水箱不上水怎么解决
- 墙面腻子验收标准是怎样的
- 地基要怎么加固
- 存量房可以进行买卖吗
- 存量房买卖的注意事项有哪些
- 燃气灶的优缺点是什么
- 燃气灶和煤气灶的区别在哪里
- 保障性住房申请资料需要哪些
- 天然气灶能用液化气吗
- 家具甲醛超标有什么危害
- 什么情况下房屋转租给第三人合法
- 房贷提前还款会有什么影响
- 开发商未取得许可证的商品房买卖有效吗
- 认房不认贷的弊端有哪些
- 征信会影响卖房子吗
- 房屋抵押有效条件是哪些
- 购房者买小产权房的风险都有哪些
- 铺瓷砖有几种方法
- 刷乳胶漆有颗粒感是什么原因
- 选择等额本金后悔死了是怎么回事
- 公积金贷款利率会随着央行利率调整吗
- 房贷逾期3个月银行会怎么处理
- 公积金余额能不能当做首付
- 公积金贷款月供是怎么扣款
- 瓷砖怎么清洗比较干净
- 找中介租房甲醛超标谁负责
- 花洒关闭后一直滴水是什么原因
- 墙面抹灰层起砂怎么办