复式公寓（复式公寓的优缺点有哪些）

一、复式公寓的优点

1、视觉效果好

复式公寓是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式公寓楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

2、分区明显

由于复式公寓住宅的设计分为两层，所以分区比较明显。一般下层为共用部分，比如客厅厨房和等，上层主要为休息睡眠用，户内也会设多处墙式壁柜和楼梯，所以每个部分都会有分割。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

3、利用率高

复式公寓楼有一个比较突出的优点，那就是利用率比较高。别看复试楼的面积不是很大，但是分成两层之后就增加了空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

二、复式公寓的缺点

1、隔音效果差

复式公寓楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

2、通风采光较差

通风采光较差这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

复式公寓是什么样子的房子

复式公寓是在局部增建出一个夹层，装修成卧室、书房等空间，两层之间用楼梯连接。复式公寓虽然是两层空间，但实际是一层，复式公寓能够增加使用面积，提高住宅的空间利用率，它是一种经济型房屋。