专家讲住顶楼的好处（居住在顶楼有哪些优点）

1、顶层价格优惠大：一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。

2、顶楼的私密性好，也更安静：住在顶楼永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到自已。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。

3、景观和视野：顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

买高层要考虑哪些

1、家里有老人的最好选低层：虽然低层的采光和通风比较差，但出行方便，尤其是高层住户，虽然可以乘坐电梯，节省很大体力，但是也会存在浪费时间等问题。特别是家里有老人的，上了年纪后人们的腿脚越发不利索，高层就不是最合适的选择，上下楼费劲儿不说，如果遭遇停电，人们将上下两难，如果电梯途中发生故障，也很容易威胁到老人的生命健康。所以选择低层，能很好地避免这些问题，即便电梯不能使用，爬几层楼梯也是可以接受的，而且老人爱热闹，不喜欢在家里待着，日常出行更加便捷。

2、睡眠质量差的建议选高层：很多人之所以不愿选低层，主要就是因为太过吵闹，因为低层更靠近地面，平时人来车往非常频繁，人们在家休息难免会受到噪音的干扰，所以对于那些睡眠质量差的人来说，还是选高层比较好，不仅噪音小，生活也更有安全感。

3、中高层性价比更高：对于大多数高层楼房来说，中间楼层算是目前非常抢手的，因为它既可以避免低层容易被遮挡的问题，大大增强房间的采光和通风效果，同时还避免了低层容易被人偷窥、偷窃的可能，安全性和私密性都更高。而相比较高楼层，中间楼层出行相对方便，遇到火灾等突发事件，逃生救援也更有保障，比如30层高的房子，15-20层都是不错的选择，居住体验非常棒。