家庭翻新装修注意事项有哪些 如何将老房改造得实用又美观

先允许我叹息一声，唉……房价太高了！捏着手里的钱包，只能望而兴叹。但是对于很多人来说，房子是非常刚的刚需呀！没房子丈母娘那关过不去，结不了婚啊！怎么办？只能退而求其次购置二手房。二手房一般都使用了很多年，水电、墙面、门窗等都已经出现了老化破损的现象，不及时翻新的话，将会影响生活品质。BUT，家庭翻新装修跟新房装修还不一样，有很多地方需要特别注意。

说到家庭翻新装修要注意的事情，其实就一条，别让它塌了！

好了，机灵抖完了，下面开始正题：

首先，允许我冒昧地问一句，你家房子芳龄几何？

房屋的房龄关系到翻新的程度，这个非常关键。建议以10年为界限，如果是10年以内的房子，没有明显的大问题，基础工程不要动得太多，把天花板、墙面、地板等“整容”一下就行了。预算充足的话，还可以把厨卫设备都更新换代；但是如果房龄超过10年，就要对基础工程有足够的重视了，特别是超过20年以上的，水电煤等管线都要换掉。

敲黑板！接下来就是家庭翻新装修要注意的几个重点：

1、加强房屋“体质”

旧房或多或少都有些问题，房屋“身体素质”也因此变差，基础工程必须要重视。把钱花在刀刃上，该解决的问题都给解决掉，不留后患，彻底加强房屋体质。

解决房屋问题

2、搞清准备花多少钱

家庭翻新装修需要花多少钱？这是个没有绝对答案的问题，最直接的影响因素就是装修程度。为了不陷入无底洞，建议把预算控制在房屋总价的20%以内。

3、尽量不要随便拆墙

给你算笔账，拆一面墙，就需要另外进行地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补等工程，钱就要多米诺骨牌一样倒在了施工方的钱包里。所以，可以不用拆墙的话就不要拆了。

4、“妆容”的好坏打底是关键

墙面打底要做好

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。在把墙面铲平之后，需要涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用；

接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍；

最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

5、拒绝乾坤大挪移

厨房位置别乱动

不管是新房还是旧房，都要避免空间位移，尤其是卫生间、厨房。不仅仅是因为会增加泥瓦、水电等项目费用，更关键的是，排水管线的移位可能会给日后生活带来漏水等麻烦。

6、想活就别拆承重墙

即使你对房子里的梁、柱、承重墙再看不顺眼，都不能随意拆掉，因为没有了它们的存在，你的小命可能也要跟着呜呼了。如果你非得要动到承重部分，一定要经过建筑师审查才能施工。

拆承重墙被抓！

7、请把power加满

现在家电用品越来越多，冰箱、洗衣机、烤箱、微波炉、洗碗机、热水器……用电量也随之增加。在对旧房进行翻新的时候，每一回路的用电都要充足分配，所用电箱最好换成无熔丝开关。

8、线路配管有迹可循

电线、电话线、多媒体线等线路都最好配管。配管好处多多，一来可以防止老鼠啃噬电线，另一方面还可以避免电波相互干扰，而且日后整改线路时也有迹可循。

如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时，必须使用PVC绝缘管。

9、再穷不能穷防水

如果你不想被楼下敲门的话，请一定要把厨房、卫浴的防水工程做好；如果你不想让窗外的雨淋湿了你的心，窗台防水工程可别忽略了。如果需要更换铝窗，最好在安装前后各做一次防水。

10、开关插座不嫌多

插座多好处多

现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

最后还是要说一句，家庭翻新装修的时候千万别让它塌了啊！