新房的验房步骤 交房时如何验房

一般装修完新房后，验房也是一件备受重视的事。因为如果验房的时候出现了问题，对我们大家的利益肯定会有损害，所以每一个环节都不容忽视。今天小编就为大家介绍新房验房步骤及交房时如何验房的相关知识！

一、新房的验房步骤

第一步：利用响鼓锤来检查墙面有没有空鼓现象。因为空鼓属于隐蔽性，常常被忽略。一但空鼓现象没有马上被发现和处理，会对以后的装修过程打来很大的麻烦。墙面空鼓时间长了以后，会出现开裂、剥落等现象。所以验房的时候一定要仔细观察，墙面一定要逐个检查。

第二步：电路验收算是验房步骤不可忽视的一部分。一般我们会带上传统的用电笔或灯泡来测试电路，但是传统方式只能反映电路有没有接通，但是检查接通地线、零火线有没有错接以及漏电保护等，我们就要准备专业的验电插头来检查了，以保障标准的电路验收工作。

第三步：水路验收重点是指排水管道的检查，验房时自带一个大容器用来接满水，在接水的同时留意观察水路头的水压状况是否通畅。如果水压不足会引起供应不足的现象。紧接着用接好的水分别灌入马桶里、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水会不会有受阻的情况。

第四步：验门窗和玻璃密封胶。查看门窗开合时会不会通畅，没有卡门的现象。而且还要检查门窗的锁具是否吻合，窗户上玻璃密封胶有没有均匀严密，窗框与墙体结合有没有平整、封堵有没有严密，避免下雨天发生漏水现象。

第五步：检查厨房烟道排风是否通畅。可以在在烟道口周围拿张废纸用火机点燃，观察烟道排风孔的抽风能力。

第六步：检查墙孔。观察墙体有没有预先留好空调孔、抽油烟机排风孔或是卫生间换气孔等，同时观察留孔的位置有没有合理，如果需要隐蔽的会不会造成吊顶位置过低等现象。

第七步：记录。其实验房还需要记录以下几组数据：1、 水距。2、 披刮腻子位置。3、 承重墙及非承重墙位置。4、 保温墙位置。

总结：以上就是小编为大家介绍的新房的验房步骤及交房时如何验房的相关知识，希望能为您的装修带来帮助!以后如果购买了新房之后，一定要正确的进行验房工作。欲了解更多的相关知识，尽在本站！