全装修的优势有哪些 全装修有哪些隐患

说到全装修，相信大家都有所耳闻。据了解，在北、上、广、深等城市的楼市产品中，全装修所占比重正以每年10%的增幅递增，那么，什么是全装修？全装修的优势有哪些呢？下面就让我来为大家一一解答。

全装修的优势有哪些

据了解，有一部分购房者表示会首选全装修。因为从价格上来看，全装修肯定高于毛坯房。但是算上自己同等标准的装修费用，其实全装修更实惠一些。

全装修除了能够有效降低管理成本之外，在工作面的扩展，运输以及垃圾清除等费用也随之降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装修，装修成本可以减少20%左右。

全装修有哪些隐患

1.装修质量存疑

如今政府提出的质量标准以及管理方法，主要针对的是毛坯房。而对于全装修的施工标准、施工监理等却没有统一的规定，更没有相应的验收标准。因此造成了全装修产品质量的参差不齐。

并且在全装修的买卖合同中，通常对装修内容没有明文规定”。开发商一旦在装修中“偷工减料”，往往可以获得几倍的利润。而开发商往往会将装修任务下包装修公司。全装房除与开发商、物业公司签订合同外，还要与装修公司签订一份合同，购房者一旦遇到房屋装修质量问题，将陷入“隔山打鸟”的尴尬境地。

如今，有不少地方已对全装修的设计、施工、验收、质保等均有统一的标准，其中小到抹灰工程、卫生器具安装等细节都一一考虑。

2.价格成本难控

当然，全装修还有另一个缺点，那就是价格成本比较难掌控，导致难以被消费者接受。其中，价格是直接影响消费者选择全装修的另一原因。

如今市面上的全装修价格偏高。对于首次置业者来说，可能大多是以毛坯房为主。据了解，全装修价格比毛坯房高700—1000元/平米，而且住宅档次越高，差价也就越大。这样的差价，也是大部分消费者对全装修望而却步的原因。

3.装修风格相悖

除此之外，由于每个家庭的经济条件、性格、审美等差异，对住房的要求也不同。不少用户认为全装修个性化不突出，房屋格局也可能与自己所需“相悖”，有的甚至想二次装修。

编辑总结：据了解，北京多数高档住宅已开始做全装修，购房者对装修费用的承受力也相对较强。其实实行全装修交房难度并不大，但对于中低档住宅而言，住户对装修的要求是千差万别。