北京市租房合同范本 租房合同怎么写才有效

众所周知，在租房时，甲乙双方需要签订一份合同，这样才能确保双方权益不受损坏，那么，租房合同怎么写才有效呢?下面我们就以北京为例来详细介绍一下：北京市租房合同范本，希望可以给你们一些帮助和启示!

北京市租房合同范本：

出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

(一)房屋位于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积 ____________平方米。

(二)房屋归属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号为：________________________房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁日期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。甲方应于_______年_______月_______日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

(二)租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

(一)租金支付方式：_______元/月，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)

支付方式：_______(现金/银行汇款)，押_______付_______，租金支付日期：______________。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

第四条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式______份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

出租人(甲方)签章：　　承租人(乙方)签章：

年 月 日 　　年 月 日

文章总结：北京市租房合同范本以及租房合同怎么写才有效的相关知识就介绍到这里了，甲乙双方在签订房屋合同时一定要按要求来填写，若想补充合同的话，需要签收合同附件，这样才能保证双方利益。