租房一年合同 提前退租（房子租期一年提前退房房租能退吗）

房子租期一年提前退房能否退还租金，应当是根据双方当事人协商内容来进行确定的。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

提前退房押金可以退吗

1、关于这个问题，要根据你们之间的合约才能够决定，如果在合同当中明确规定，一方出现违约，解除合同，提前退房的问题，房东有权扣除押金，不将押金退还给你。

2、但是如果在合同当中有约定，一些个人的原因导致提前退房，房东说不定能够将押金退还给你。但是从法律角度上来说，因为提前退房，已经属于违约了，所以正常情况下，所签订的合同都是不可以退还的。

租房提取公积金的流程是什么

职工租房提取要向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：

1、租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票。

2、因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

租房前需注意什么

1、留足找房时间

想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房。

2、注意合租对象

选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。

3、仔细查看证件

自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

4、警惕“二房东”

根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。