商品房验收需要注意哪些地方？

现在的商品房都是开发商统一开发建设，装修也是交给装修公司负责处理，买了房子领了钥匙就要验收房子的，而验收商品房质量的时间却是少之又少，所以验收的时候就要非常的注意。如何验房收房，要注意哪些事项呢？

第一、检查房屋质量

检查房屋质量的范畴较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。

第三、核对合同内容

对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。

第三、检查水电气路

在商品房验房的时候，水路、电路、天然气以及上下水管道等地都需要仔仔细细的检查一遍，看其是否开通和能否正常使用。

第四、检查小区规划

业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。

第五、检查室内气体

验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。

第六、谨慎签字收房

在验房过程中发现的问题都需要在验楼单上予以注明，在这些问题没有得到解决的时候，可以拒绝收房的。

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